Heute publizierte die GfK die Umsatzzahlen für die Schweizer Shopping-Center zusammen mit der aktuellen Branchen-Dokumentation. Bereits im Februar ermittelten wir, dass die Top-5 Onlienshops der Schweiz 2016 mehr Umsatz generierten als die fünf grössten Shoppingcenter (auf Basis deren 2015 Umsätze).
Umsatzrückgang bei steigender Frequenz!
Shopping-Center erweisen sich weiter als Auslaufmodelle; so ist deren Umsatz in der Schweiz mit einem Minus von 1.9% gar stärker zurückgegangen als der Schweizer Detailhandel (-1.7%).
Besonders pikant; die Flächen sind weit weniger deutlich geschrumpft und die Frequenz hat gar zugenommen! Die Folge davon ist einerseits eine darbenden Flächenproduktivität.
Anderseits ist dies ein klares Zeichen, dass die Shopping- zu Begegnungs-Centern mutieren wo mit den aktuellen Trends nach Entertainment (Stücki Betreiber funktionieren zwei Drittel der Ladenflächen zum Kino um) und Food-Courts der Handel gerade mal gar nichts mehr verdient. Es ist höchstens das letzte Zucken der Center-Konzepte.
[bctt tweet=“Food-Courts und Entertainment sind das letzte Zucken der Shopping-Center Konzepte.“ username=“carpathia_ch“]
Onlineshops überholen Shopping-Center
Die Top-5 der Schweizer Onlineshops hat die grössten 5 Shopping-Center umsatzmässig nun nach Vorliegen der 2016er Center-Zahlen noch deutlicher eingeholt bei spürbar tieferen Kostenstrukturen.
Bei den Top-10 der Onlineshops fehlen gerade mal noch 190 Mio bis auch die zehn grössten Einkaufstempel bzg. Umsatz übertrumpft werden**.
Interessant insbesondere ist auch wie nachfolgende Tabellen zeigen, mit welchen hohen Zuwachsraten die Onlinehändler mit Umsätzen deutlich über den Shopping-Centern nach wie vor zulegen können.
Die zugrundeliegende Dynamik und die damit verbundenen Skaleneffekte dürften traditionelle Retailer in Angst und Schrecken versetzen.
Top-10 Shopping-Center (Zahlen 2016)
| Shopping-Center | Umsatz in Mio CHF | |
| Einkaufszentrum Glatt, Glattzentrum | 601 | -0.8% |
| Centre Balexert, Genève | 407 | -2.4% |
| Shoppi Tivoli, Spreitenbach | 406 | -1.7% |
| Sihlcity, Zürich | 340 | -2.0% |
| Shoppyland, Schönbühl | 310 | -3.1% |
| Umsatz Top-5 | 2’064 | -1.9% |
| Seedamm-Center, Pfäffikon | 228 | -3.4% |
| Emmen Center, Emmenbrücke | 218 | -3.1% |
| Zugerland, Steinhausen | 222 | +0.9% |
| Shopping Arena, St. Gallen | 215 | 0.0% |
| Westside, Bern | 214 | 0.0% |
| Umsatz Top-10 | 3’161 | -1.6% |
Quelle: GfK 2017
Top-10 Onlineshops (Zahlen 2016)
| Onlineshop | Umsatz in Mio CHF | |
| digitec.ch (inkl. Galaxus) | 704 | +10.0% |
| zalando.ch | 534 | +25.9% |
| amazon.de (.com. / fr /.it separat) | 475* | +18.6% |
| nespresso.ch | 375* | +4.7% |
| brack.ch | 235* | +16.9% |
| Umsatz Top-5 | 2’323 | +14.8% |
| leshop.ch | 182 | +3.4% |
| microspot.ch | 181 | +4.6% |
| coop@home.ch | 129 | +7.5% |
| nettoshop.ch | 81 | +11.7% |
| exlibris.ch | 75* | +3.9% |
| Umsatz Top-10 | 2’971 | +12.6% |
*) interne Schätzung – spätere Verifikationen vorbehalten
**) Die Wette, dass bereits 2016 die Top-10 der Onlineshops die Center eingeholt hat, habe ich damit verloren, und ich werde meinen Wetteinsatz selbstverständlich einlösen – er liegt auch schon bereit, ebenso selbstverständlich online gekauft 😉
